[Paulette Van der Kloot]: Esta audiencia de la Junta de Desarrollo de la Comunidad de Metro se está llevando a cabo a través de medios remotos. No se permitirá la asistencia en persona de los miembros del público, pero se hará todo lo posible para garantizar que el público pueda acceder adecuadamente Acceda a los procedimientos según lo dispuesto en el Capítulo 2 de las Leyes de 2023. Un recordatorio de que cualquiera que desee escuchar o ver esta reunión mientras está en progreso puede hacerlo accediendo al enlace que se incluyó en la agenda de la reunión publicada en el sitio web de CF Medford. Si, a pesar de nuestros mejores esfuerzos, no podemos proporcionar acceso en tiempo real, publicaremos una grabación de esta reunión en el sitio web de la ciudad lo antes posible. Un recordatorio de que dada la naturaleza remota de esta reunión, esta noche todos los votos de la junta se realizarán mediante Roll Call. Tenga en cuenta que los materiales de reunión reales para esta noche antes de la junta se pueden ver en el sitio web de la ciudad en Medfordma.org. Puede hacer clic en las presentaciones de la junta de la ciudad, y Danielle proporcionará el enlace en el chat para si hay alguien en el público. Voy a hacer una asistencia de llamada. Vicepresidenta Emily Hederman? Presente. Peter Cowes? Peter no está dentro. ¿Ari Fishman?
[Ari Fishman]: Presente.
[Paulette Van der Kloot]: Pam Mariansky. Presente. Sally Akiki.
[Unidentified]: Presente.
[Paulette Van der Kloot]: Y yo mismo, Jackie McPherson. Bueno. Y Danielle, puede presentar a cualquier personal en la llamada.
[Danielle Evans]: Yo, Danielle Evans, planificadora senior y Alicia Hunt, directora de la Oficina de Planificación, Desarrollo y Sostenibilidad.
[Paulette Van der Kloot]: Bueno. Y así, primero conozca una agenda, Daniel, ¿puedes recordarme mientras todavía estoy buscando?
[Danielle Evans]: Sí, estoy tratando de enviarle un correo electrónico a este documento de preparación si usted, por alguna razón, si no puede verlo, puede haber problemas de sincronización.
[Unidentified]: Vamos a ver.
[Danielle Evans]: Le envié eso a tu Gmail. Bueno. Sí, esta noche no teníamos ninguna solicitud ni audiencias públicas, pero una cosa que había querido discutir era, quiero decir, cada año siempre es una buena práctica volver a visitar las reglas y los regs. Quiero asegurarme de que refleje realmente lo que hacemos. Y también pensé que tendría sentido si aún no lo aborde Cómo se manejan las reuniones remotas, porque siento que, ya sabes, eso no ha sido, si no se aborda, entonces debemos abordar eso, reuniones remotas y reuniones híbridas. Parece que son Al menos el formato híbrido debe estar aquí para quedarse, o al menos poder hacerlo, probablemente en alguna capacidad. No estamos seguros de lo que la legislatura estatal tendrá que decir sobre totalmente remota, pero tenemos esa capacidad hasta, creo que es mayo de 2024. ¿Alguien sabe si eso es correcto? ¿O es otro año? Siento que el tiempo vuela. Entonces, si ya tienes esos, entonces probablemente debería revisarlos. Veamos si vi este.
[Paulette Van der Kloot]: Así que vi a algunos que eran viejos y se refería ... es solo para responder a la reunión abierta y reír, las disposiciones temporales han sido extendidas por el gobernador Haley hasta el 31 de marzo de 2025. 2025, está bien. Esperaba que fuera 2025.
[Danielle Evans]: De acuerdo, sí, está mirando a través de las reglas y regulaciones y estoy viendo como reuniones regulares, Y, ya sabes, no tiene un horario establecido aquí. Esto podría haber sido antes de que eso sucediera, pero hay conversaciones sobre el cierre de las agendas, ya sabes, reunirse.
[Emily Hedeman]: ¿Te importaría levantar esto y compartir la pantalla para que todos podamos estar en la misma página? Seguro. Sé que está en la carpeta, pero solo, puedes ver exactamente lo que estás viendo. Gracias Danielle.
[Danielle Evans]: ¿Puedes verlo? Así que no estoy seguro de si, así que esto se adoptó el 14 de julio de 2022. Bueno. Así que eso fue, está bien, eso fue hace más de un año. Eso es hace un año y medio. Sí.
[Paulette Van der Kloot]: Y esto es. Composición de la Junta. Si no me equivoco, esto se ha dado a cada miembro de la junta desde que, como se mencionó, ¿correcto? No.
[Emily Hedeman]: No me dieron esto como parte de mi incorporación.
[Paulette Van der Kloot]: Esa era la intención, así que no estoy seguro de dónde quedaba eso.
[Emily Hedeman]: Si esto solo fue revisado hace un año y medio, ¿realmente necesitamos volver a visitar esto ahora?
[Danielle Evans]: Quiero decir, es bueno Al menos, míralo todos los años y vea si hay algo que deba actualizarse. Al igual que así, por ejemplo, las reuniones regulares se celebran mensualmente en un día laborable en ningún momento antes de las 6, en una sala de conferencias. Vamos a ver.
[Paulette Van der Kloot]: Sí, definitivamente lo creo. Solo puedo hablar por mí mismo. Nos garantiza revisarlo. Es solo que no sabía cuánto lo superaríamos esta noche. No, no. Una de las cosas en las que quiero ser clara es que definitivamente tenemos que hacer algunos ajustes, ¿verdad? Y eso es incluso un tipo de cosas administrativas con la presentación de solicitudes y cerrarlas. Habíamos discutido que anteriormente como un tablero, solo en el futuro y, como, no quieres obtener algo un viernes por la noche y luego tener que, como, luchar para leerlo durante el fin de semana durante la semana siguiente, más o menos. Sí, entonces mi opinión.
[Danielle Evans]: Sí, no, absolutamente. Y a través de la silla, todas las expectativas de la junta y el personal deberían estar en este documento. Por lo tanto, no necesita votar esto esta noche, sino algo en lo que comenzar a pensar. Entonces
[Paulette Van der Kloot]: Sí, y solo le da al tablero algo de tiempo para digerirlo y ver si hay algo que pueda recomendar o que desee discutir como grupo sobre lo que se puede cambiar.
[Danielle Evans]: Veo que ha habido actualizaciones sustanciales de la versión que vi, que realmente necesitaba trabajo. Esto parece más cercano a Cómo hacemos las cosas, pero tendré que hacerlo, no estoy preparado para recomendar cambios en este momento, porque solo estoy viendo esto ahora.
[Emily Hedeman]: Así que tengo la mano levantada. No sé quién puede verlo, pero me encantaría ser reconocido.
[Paulette Van der Kloot]: Sí, adelante, Emily.
[Emily Hedeman]: Está bien, a través de la silla. Entonces, Danielle, solo estás viendo esto ahora, y estoy detrás de Jackie, como el miembro más antiguo de la junta, y no he visto esto. ¿Podemos simplemente presentar esta discusión y tomar la acción de distribuir esto y hacer que el personal pase, hacer cualquier cambio sugerido y luego, ya sabes, la junta hará cualquier cambio sugerido? Podemos discutir esto en una fecha posterior. ¿Solo para usar eficientemente todo nuestro tiempo esta noche? Ciertamente. Bueno. ¿Necesito hacer una moción para eso?
[Danielle Evans]: Quiero decir, es solo un elemento de discusión.
[Paulette Van der Kloot]: Entonces, quiero decir, solo, sí, no tanto una moción en este momento, pero estoy interesado en conocer los comentarios de otros miembros de la junta, y puede ser, nuevamente, cómo avanzará. Porque estoy seguro de que nadie, no podrás tomar esto ahora mismo. Podríamos irnos. Y sé, oh, deberíamos haber dicho esto, deberíamos haber dicho eso. Pero de nuevo, es como dijo Daniel, es más una discusión abierta.
[Ari Fishman]: Sí. Voy a necesitar tiempo para leerlo. Voy a obtener una copia. Sí. Esto es diferente al que vi adjunto a la agenda que se envió. Es un gran tema para la discusión, pero no creo que podamos tenerlo en este momento.
[Danielle Evans]: Pero a través de la silla, me alegro de haberlo mencionado, porque si ustedes realmente no lo tienen, entonces esa es una buena información.
[Paulette Van der Kloot]: Es una buena información, porque, según mi entendimiento, esto se daría a todos los nuevos miembros de la junta como parte de su incorporación, y parece que nadie lo tiene.
[Emily Hedeman]: Eso es correcto.
[Alicia Hunt]: Me gustaría sugerir que realmente podríamos pensar, ¿hay un lugar en estas reglas y reglas que literalmente pusimos eso, ¿verdad? Así ese es el.
[Paulette Van der Kloot]: Así que asegúrese de que todos los miembros de la junta lo tengan. Sí.
[Emily Hedeman]: Nuevamente, ¿podemos distribuir el material y luego discutir y pasar a otro elemento de la agenda esta noche? Creo que todos estamos de acuerdo con Um, la importancia de esto, pero ya sabes, solo tratando de usar el tiempo de todos de manera eficiente esta noche.
[Paulette Van der Kloot]: Sí, no, escucho lo que estás diciendo, pero al mismo tiempo, estoy un poco, ya que tenemos una reunión y estamos abiertos, estoy tratando de obtener más comentarios de otros miembros de la junta y no solo me gusta, solo me oye.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: ¿Alguien más tiene? Sí, estoy de acuerdo. Necesitamos tiempo para leerlo y revisarlo y luego volver a estar juntos y lo ponemos, pongámoslo en una agenda.
[Unidentified]: Bueno.
[Paulette Van der Kloot]: Así que eso es, ese es mi sentimiento desde el principio, pero solo quiero asegurarme de que no soy como presentarlo y otras personas que quieran discutirlo. Y en ese caso, supongo que podemos, si alguien quiere dar la moción, supongo.
[Emily Hedeman]: Haré una moción para presentar la discusión sobre las reglas y regulaciones de la Junta de Desarrollo Comunitario hasta una fecha de reunión futura. Segundo.
[Paulette Van der Kloot]: Vicepresidenta Emily Hederman?
[Emily Hedeman]: Oportunidad.
[Paulette Van der Kloot]: ¿Ari Fishman? Sí ¿Pam Mariansky? Sí Sally Akiki? Sí Espera, no está bien. Shad Bhattacharya?
[Unidentified]: Oportunidad.
[Paulette Van der Kloot]: Y yo mismo, Jackie McPherson. Soy un aye. Y así, el siguiente artículo, Daniel, fueron los horarios de tarifas. ¿Quieres guiarnos en discusión sobre lo que estaba pensando con los horarios de tarifas?
[Danielle Evans]: Sí. Entonces no parece que ... así que la única tarifa que Tenemos una revisión del plan de sitio. El cronograma no contempla que la Junta de la Ciudad sea una autoridad de concesión de permiso especial. Y así, cuando recibimos solicitudes, no cobramos una tarifa ni pedimos $ 100, que es la tarifa para la junta de zonificación y el Ayuntamiento, que tampoco son muy bajos. Y si un solicitante dijo que hay En realidad, no hay tarifa aquí, y probablemente no podríamos obligarlos a pagar eso. Pero los permisos especiales de las otras juntas cuestan $ 100. Pero tengo, veamos, compartiré mi pantalla nuevamente. Esto es un tipo de lo que estoy proponiendo. Si mira la carpeta de la reunión, hay una hoja de cálculo. Llevamos las tarifas de permisos de varias juntas de uso de la tierra en algunas de las ciudades circundantes, pueblos y comunidades de pares para ver dónde estamos. No han sido actualizados desde, creo, 1974 o algo cercano a eso. Así que son muy, muy bajos, como la ganga del sótano. Y no somos, ya sabes, para una ciudad que tiene un problema de ingresos, necesitamos al menos cubrir más de cerca los gastos o, ya sabes, acercarnos al negocio de permitir. Sé que el departamento de construcción actualiza sus tarifas, pero por alguna razón no han sido para planificar y zonificar. Um, así que propongo que para permisos especiales para su uso, um, que cuando el CDB es el SPGA, eso sería $ 300. Um, y cuando es la junta de referencia, uh, $ 200, eh, lo que refleja que el trabajo de escribir decisión y presentación en ella, y, um, tener que tener que Enviar avisos y hacer todas las publicaciones es más trabajo. Aún así, no se acerca al tiempo de cubrir. Pero no se supone que las ciudades funcionen como un negocio, como un negocio de ganancias, pero no debería ser básicamente gratuito. Y dado que la Junta de la Ciudad ve a los desarrolladores en su mayoría más grandes, esto realmente no afectaría a su residente diario. Actualmente no tenemos una tarifa por permiso especial para ADU separados. Así que propongo una tarifa de $ 250 por eso. No sé si hay una tarifa, me imagino que es solo una tarifa de permiso de construcción para los que son correctos que su junta no ve y no vemos. Y luego, para una revisión del plan de sitio, actualmente la tarifa es de 5 centavos por pie cuadrado de más de 5,000 pies cuadrados para no residenciales y 5 centavos por pie cuadrado de más de 3,000 pies cuadrados. Hay, mirando a través de lo que se considera un proyecto importante, hay técnicamente proyectos importantes que no incurrirían en una tarifa. basado en ese método de cálculo. Por ejemplo, las tiendas de conveniencia, se consideran. Por lo tanto, es conveniencia minorista y minorista del vecindario. Uno de ellos se define como menos de 2,500 pies cuadrados. Entonces eso sería gratis. que no tiene sentido. Así que propongo que haya una tarifa base para toda la revisión del plan del sitio, que es bastante estándar en cualquier otro lugar. Y luego aumentar la tarifa de $ 0.05 a $ 0.10. Una vez más, esto fue de 1974, por lo que todavía no es un salto enorme, y aún más bajo que algunas comunidades pagadoras. Así que estoy proponiendo 500, así que me mantengo a 3.000 para residencial, creo que eso es ahora. Sí, así que no cambié el umbral de 3.000 pies cuadrados para residencial. Y para no residencial, lo reduje a 2,000 pies cuadrados para reflejar algunos de los usos reales que entran. Y a través de la silla, parece que la miembro Emily tiene su mano levantada.
[Paulette Van der Kloot]: Sí, Emily.
[Emily Hedeman]: Lo siento, no puedo ver toda mi pantalla. No, estás bien. Es por eso que pensé que lo mencionaría esa última vez. Y gracias por llamarlo, Danielle. A través de la silla, Danielle, mencionó que, ya sabes, esto podría ayudar a la ciudad con su déficit de ingresos. ¿Cuál es el ingreso proyectado del aumento de las tarifas, solo en función de los últimos años de solicitudes? ¿Tienes esa figura?
[Danielle Evans]: No tengo eso.
[Emily Hedeman]: DE ACUERDO.
[Danielle Evans]: Estoy solicitando eso de nuestro empleado para ver. Básicamente, no lo tengo, ya que acabo de comenzar a atender a la junta, No tengo, um, creo que debe estar en una carpeta a la que no tengo acceso o no sé dónde está. Supongo que no sé si Alicia todavía está en la llamada, si hay un registro en algún lugar de las tarifas de presentación.
[Emily Hedeman]: Um, sí, solo, estoy interesado en ese número solo para entender como la escala de lo que esta decisión significaría para el departamento, para la ciudad. Um, y luego la otra pregunta que tengo es, ya sabes, Si nosotros, como una junta, aprobamos aumentos de tarifas, ya sea que estén como se proponen en esto, uh, página o, o, ya sabes, ajustado, sabes, ¿necesitamos la aprobación de otros organismos para cambiar estas tarifas o depende puramente de nosotros? Depende puramente de ustedes.
[Paulette Van der Kloot]: Sí. Estos son la junta planificada, pero depende de la oficina de, uh, depende de la oficina de Daniel asegurarse de que cumplamos con, uh, las cantidades que podemos cobrar. ¿Qué significa eso? Parece que Danielle lo ha hecho. Como, um, cualesquiera que sean las tarifas o simplemente, como, solo, como, desarrollar. Si no estoy equivocado, Danielle, es lo mismo, como si cobramos a desarrolladores, como, algún tipo de tarifa o algo así, ¿verdad? Tenemos que asegurarnos de que cumplamos y que no estamos sobrecargando para ciertas cosas, ¿o es esto más administrativo?
[Danielle Evans]: Um, no estoy al tanto de cualquiera La ley estatal que está limitada, si lo existe, basada en que todavía estamos por debajo de las comunidades de pares. No sé. Creo que es, ya sabes, Es como si alguien no reciba un aumento durante 10 años, o no aumenta el alquiler en 10 años, que el salto se verá bastante grande. Pero es porque no se ha hecho de forma incremental o actualizada. Como dije, creo que fueron los años 70 que fueron actualizados por última vez. Por ejemplo, también como el Bank of America, en el que pasamos tanto tiempo que ni siquiera recibimos una tarifa de ellos. Fue solo una tarifa de $ 100 para el Ayuntamiento. Eso fue todo, una gran corporación. Por lo tanto, deben actualizarse y es el alcance de este tablero para actualizarlos. al menos de acuerdo con nuestras reglas y regs y nuestra ordenanza de zonificación. En Somerville, nunca recuerdo haber voto en las tarifas. Creo que fue establecido por el personal. No los vimos. Pero según nuestra ordenanza y las reglas y reglas, todos pueden establecerlas. Y solo para ayudar a Jackie, creo que Emily tuvo la mano de nuevo. ¿Lo bajaste?
[Emily Hedeman]: Acabas de responder a mi pregunta. DE ACUERDO. En términos de ¿necesita ser esta junta o puede seguir siendo el personal? Pero parece que hay una ordenanza que significa que tiene que ser este tablero.
[Danielle Evans]: Sí, creo que es que tal vez podría ser el personal. Pero pienso en errar del lado de ser conservador que a veces el personal es el representante de la junta, y podemos hacer algunas cosas administrativamente. Pero creo que tendría sentido que la Junta vote esto para tener mucho cuidado. Y así, uno de los otros elementos es Anrs. Actualmente son solo $ 50. Entonces propuse cambiar. Entonces dos niveles a eso. Entonces, para revisar una línea de lote $ 100. Y si es un A&R que crea lotes nuevos, entonces cobrar 150 un nuevo lote. Y yo era básicamente, yo Arrancó esos números que miraban qué era el estadio de las comunidades vecinas. Así es como se me ocurrió. Estaba tratando de poner en mis manos la subdivisión. Esto es que no podía creer que en realidad solo hubiera sido de $ 50, pero creo que en realidad solo podría ser de $ 50. Entonces. Me gustaría asegurarme de que hubiera una tarifa por el plan preliminar y para el plan definitivo. Y quiero decir, no vemos muchas subdivisiones. Para que uno no sea tan urgente. Y entonces no necesariamente tenemos que votar sobre todo esto esta noche, sino tratando de evaluar la voluntad de la corte.
[Paulette Van der Kloot]: Lo siento, Katie. Para mí, volviendo a algo que Emily dijo, no lo hice ... supongo que mezclé esto con las tarifas de impacto del desarrollador. Sabes, eso puede ser ... que puede violar la Quinta Enmienda si no lo hacemos ... porque es regulatorio, ¿verdad? Tenemos que asegurarnos de que estamos dentro de lo razonable. Entonces, dado que esto es más como un tipo de personal administrativo, solo está construyendo un caso para que podamos adoptar. Y supongo que solo necesitamos un poco más de información sobre ... obviamente, sabemos que va a afectar La ciudad de alguna manera por el déficit, pero solo danos algo para votar, creo, un poco más de antecedentes. Veo que hiciste la investigación, pero me encantaría saber, como, lo que estamos cobrando versus otra, otra comunidad que está cerca de nosotros o algo así, solo para ver dónde estamos en comparación, para que las personas tengan más confianza para votar lo que estás presentando, porque, de nuevo, esto debería ser, para mí, una cosa de la ciudad. Pero como no lo es.
[Danielle Evans]: Entonces, ¿ves esta mesa aquí?
[Paulette Van der Kloot]: Lo lamento. No quiero ser grosero. Me voy de la cámara solo para agarrar mi enchufe. No voy a apagar la cámara. Y solo voy a saltar y agarrar mi enchufe.
[Alicia Hunt]: Lo siento. Danielle, ¿te enviaste un correo electrónico? Creo que esto fue en la carpeta que nos enviaste. Entonces, si la gente, en mi caso, es más fácil para mí hacer clic en él y verlo yo mismo, entonces Entonces, esta tabla de las tarifas de referencia que todos muestran lo que otras comunidades están cobrando están en el enlace de la carpeta que Danielle envió. Si alguien quiere el enlace, podría tomarlo ahora.
[Danielle Evans]: Señora Silla, parece que Emily tiene la mano en alto. Oh, sí, Emily.
[Emily Hedeman]: Avísame si quieres que deje de hacerlo también.
[Paulette Van der Kloot]: No, no, solo estoy tratando de trabajar en dos diferentes y no puedo ver a todos porque está suprimido. Lo lamento.
[Emily Hedeman]: Muy bien. Entonces, solo para aclarar, como la intención de esta noche, ¿qué está buscando hacer para discutir para solicitar información de seguimiento para aprobar?
[Danielle Evans]: Quiero decir, si se siente cómodo aprobando el horario de tarifas en la carpeta, aceptaría una votación esta noche, porque entonces podríamos comenzar a cobrar esas tarifas. O luego porque la próxima reunión no será hasta el décimo. ¿Necesitas más información? ¿Sientes que son demasiado bajos?
[Emily Hedeman]: Quiero decir, simplemente volvería a la silla para ver si, ya sabes, esto es algo que es, ya sabes, cómoda, ya sabes, potencialmente votando esta noche o, tal vez, tal vez sea una discusión.
[Paulette Van der Kloot]: Bueno, para este elemento en sí, solo porque, quiero decir, no quiero ser el extraño, pero soy, Definitivamente tengo una idea de cuán bajas ya son nuestras tarifas, pero tengo una ventaja más basada en tratar con otras ciudades y pueblos. Y así, el hecho de que somos tan bajos, pero no quiero que sea una razón por la que estoy listo para votar. Necesitaría que toda la junta se sienta segura y vote. Una de mis preguntas más importantes para Danielle fue justo, ¿qué implica eso para llevarlos a la confianza? Quiero decir, sin que yo diga que conozco otras comunidades y lo que cobran, el hecho de que esto no se ha hecho en 1974, desde 1974, esa es una razón para mejorarlas. Pero, ¿a qué les subemos? ¿Vamos lo suficientemente alto?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: Quiero decir, estoy mirando la hoja ahora mismo. Siento que es así, sí. Quiero decir, aprecio todo el trabajo que Danielle ha hecho para unir todas estas piezas de información. Pero es como compararse como una manzana y una naranja y un kiwi. Así que estoy tratando de gustarle el nivel. Y es difícil de hacer en una pantalla. Así que estoy aquí. Estoy pensando en eso. Quiero decir, parece que todavía somos un poco bajos en función de solo mi mirada y desplazamiento hacia arriba y hacia abajo. Parece que todavía somos un poco bajos. ¿Necesitamos considerar incluso ir más alto es mi única pregunta?
[Paulette Van der Kloot]: Y ahí es exactamente donde llegué. ¿Nos vamos lo suficientemente alto? ¿Y tendremos que volver a visitar esto para volver más alto? ¿Haremos esto por segunda vez?
[Alicia Hunt]: Entonces, desde la perspectiva de trabajar con los desarrolladores, en mi opinión, es una buena idea poner algunas tarifas y comenzar a cobrarlas y luego volver a visitarla en seis meses o un año y criarlas porque eso le da, Para los desarrolladores repetidos, da la oportunidad de aliviar las cosas, como hacerles saber que estamos comenzando a cobrar tarifas por las cosas. Todavía los estamos revisando. Pueden subir de nuevo. Lo que realmente me gustaría vernos es nuestras tarifas de vinculación, pero que en realidad necesitamos un estudio. Y nos ha costado mucho encontrar a alguien dispuesto y capaz de hacer ese estudio. Y no me refiero a un personal, me refiero a contratar a un consultor. Y la última vez que pregunté, le pedimos a un consultor un precio, querían como $ 80,000. Y yo soy como, eso es ridículo.
[Emily Hedeman]: Entonces, en ausencia, la tarifa de vinculación, que parece que ni siquiera deberíamos estar discutiendo esta noche. Tal vez tengamos algo así como piloto, como el aumento de la tarifa. Me gusta tu idea, Alicia, como un aumento de la tarifa de seis meses. Creo que solo Para que, como, sea transparente, creo que deberíamos hacer, como, un aviso de mes para esto y decir, como, ya sabes, efectivo, ya sabes, digamos que votamos esta noche, 12-20, ya sabes, a partir del 20 de enero, o cuando decidamos, ya sabes, las tarifas serán esta. Y luego lo probamos durante seis meses, y luego lo revisamos. Y, Ari, lo siento, acabo de ver tu mano. Lo siento si salté frente a ti.
[Ari Fishman]: No, creo que ... Piensa que son buenas ideas y estoy de acuerdo con ellas. La otra cosa que quería incluir es que creo que también deberíamos, si estamos haciendo esto, aprovechar la oportunidad para evitar que pase otros 50 años antes de que se encienda y potencialmente poner un lenguaje como este debería revisarse una vez cada dos años, una vez cada cinco años. Realmente no me importa cuál sea ese número siempre que sea un número.
[Danielle Evans]: Pon eso en las reglas y plataformas.
[Ari Fishman]: Sí.
[Alicia Hunt]: Bien. Y en realidad, te diré que es una buena idea. Linkage dice que volver a visitar cada tres años está en las reglas de enlace. Y es porque nunca se ha planteado que siento que necesitamos estudiar y que no podemos hacerlo. Pero creo que tenerlo allí porque fue en las reglas que me hicieron comenzar a hacer la pregunta, ¿por qué no hemos planteado estos? Así que creo que al ponerlo en las reglas, tal vez no los volveríamos a criar en tres años, pero al menos nos impulsaría y advertiría a la gente. Y honestamente, recomendaría Ponga algo en su lugar ahora, también podríamos recopilar más información, recopilar cualquier comentario en lo anecdótico y volver a visitarlo en seis meses. Y mientras tanto, colóquelo en que debe revisarse al menos cada tres años. Y al decir al menos eso le permitiría decir, en realidad, necesitamos hacer esto antes o no.
[Danielle Evans]: Entonces, a través de la silla, puedo volver a poner esto en la pantalla, el programa de tarifas.
[Paulette Van der Kloot]: Y nuevamente, las tarifas de vinculación son las mismas que las tarifas de impacto, ¿verdad? Eso está permitido a través de Special ... Te lo diré legalmente, no.
[Alicia Hunt]: Nuestras tarifas de vinculación están permitidas por la petición de la regla del hogar y, por lo tanto, están separados de las reglas regulatorias en torno a las tarifas de impacto. Eso es parte de por qué la dificultad para actualizarlos porque en realidad es diferente de lo que está sucediendo en el resto del estado.
[Emily Hedeman]: ¿Están las tarifas de enlace sobre la mesa esta noche? No.
[Alicia Hunt]: Simplemente quería mencionar eso como un lado porque no quiero que la gente se olvide de ellos.
[Emily Hedeman]: Sí. Y lo agradezco, pero tal vez mantengamos a centrarnos en las tarifas de la junta. Entonces no nos confundimos. Entonces, ¿qué necesitamos para avanzar esta noche?
[Paulette Van der Kloot]: Lo lamento. 1, 2º, y mi pregunta con respecto a las historias de enlaces, porque lo estamos presentando. Alguien había preguntado antes si podemos cubrir las historias de enlaces y estar separados y quería asegurarme de que Alicia había respondido diciendo que necesitabas un estudio y todo así. Así que quería que la junta tuviera una comprensión completa de que eso era como algo regulatorio. O si fue a través de la legislación o si es algo que incluso podemos discutir en el futuro. Así que quería asegurarme de que fuera claro. Y Alicia ha respondido a esa pregunta. De nuevo, supongo que votar esta noche sería, definitivamente tomaría tarifas de vinculación de la mesa, pero ¿qué nos busca? ¿Cómo se ve eso para nosotros en el futuro de todos modos?
[Alicia Hunt]: Lo siento, estoy ligeramente confundido porque no creo que las tarifas de vinculación estuvieran en marcha. Creo que hubo cierta confusión porque cuando comenzamos a discutir esto, hubo una confusión entre las tarifas que estaban reguladas por el estado como las tarifas de desarrollo versus sus tarifas de permisos. Pero en realidad no habíamos puesto tarifas de vinculación en la agenda para esta noche.
[Paulette Van der Kloot]: Está bien, lo siento.
[Danielle Evans]: Permitir tarifas de presentación para la Junta de Desarrollo Comunitario.
[Paulette Van der Kloot]: Y volviendo a la pregunta de Emily, um, para avanzar en el tablero, ¿qué necesitamos establecer esta noche? Um, ¿estamos votando? ¿Estamos en condiciones de votar o estamos presentando esto a la próxima reunión? Y ese soy yo abriéndolo al tablero.
[Unidentified]: Podría votar.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: ¿Y podemos aclarar sobre qué votamos? ¿Estamos votando para adoptar estas tarifas? ¿Estamos votando para adoptar estas tarifas con la disposición de que serán revisados en un momento determinado?
[Emily Hedeman]: Estaba pensando en lo último cuando dije que votaría. Pero esa es una buena aclaración.
[Paulette Van der Kloot]: Sí, lo siento, había escuchado libremente, no lo pusimos por escrito. No lo capturamos. Pero básicamente, la conversación se había recuperado, como, no lo sé, dale una cita, señor. Y me gusta la idea de Emily de tal vez como lanzar esto en un mes, recibir algo de tiempo, y luego, ya sabes, hazles saber que viene. Y luego tal vez míralo más tarde. Y sería más incremental más adelante. Pero en este momento, extiende esto y dales tiempo.
[Ari Fishman]: Así que supongo que sí. ¿Puedo hacer una moción para votar por adoptar esta tabla de tarifas a partir del 20 de enero, que es un mes a partir de ahora con una revisión programada en seis meses?
[Emily Hedeman]: ¿Puedo proponer un ajuste leve a eso? Sí. Adoptando esta efectiva el 31 de enero Solo reconociendo que es la temporada navideña, y probablemente queremos publicar algo en el sitio web. Así que me gustaría darle a personal suficiente tiempo para hacer ese cambio.
[Ari Fishman]: Eso es extremadamente razonable. Gracias Emily.
[Emily Hedeman]: Solo pensando en los humanos detrás de esto. No estoy seguro de si las tarifas del cliente están incluso en el sitio web. Entonces tenemos que crear un sitio web.
[Ari Fishman]: Entonces vemos tu chat.
[Alicia Hunt]: Sí, Danielle, estás compartiendo toda tu pantalla, no solo una ventana. ¿Cómo hago eso? ¿Cómo compartiste toda la pantalla?
[Danielle Evans]: Vamos a ver. Ok, lo haré. ¿Por qué está haciendo eso?
[Emily Hedeman]: Lo siento. ¿ARI necesita volver a muycar?
[Paulette Van der Kloot]: Oh, Peter se ha unido a nosotros. Peter, ¿escuchaste lo suficiente para incluso?
[Peter Calves]: Oh, iba a decir que me voy a abstener, o debería abstenerme o algo así. Porque solo entré durante los últimos 10 minutos. Lo lamento. De alguna manera me llevó una hora llegar de Cambridge a Medford.
[Paulette Van der Kloot]: Pero no, no te preocupes. Así que me tomó a mi esposo y a mí casi 40 minutos llegar de Medford a Medford esta noche. Fuimos a buscar pizza y Avelinos y no pudimos llegar a casa. Estoy exagerando. No fueron 40 minutos, pero fue para siempre. Vamos a hacer la palabra juego de nuevo. Si pudieras probar una vez más, Ari, lo siento.
[Ari Fishman]: Propongo una moción para adoptar el programa de tarifas declarado a partir del 31 de enero. con una revisión programada en seis meses.
[Paulette Van der Kloot]: Secundaré la moción. Bueno. Llamada de rollo. Vicepresidenta Emily Hederman?
[Ari Fishman]: Oportunidad.
[Paulette Van der Kloot]: Peter Kautz se abstiene. ¿Ari Fishman?
[Ari Fishman]: Oportunidad.
[Paulette Van der Kloot]: Palmariyaski? A. Chirag Bhatracharya?
[Unidentified]: Oportunidad.
[Paulette Van der Kloot]: Y yo, Jackie McPherson, soy un yo. Está bien, y tenemos minutos. El siguiente elemento en la agenda es de minutos para, ¿es de 11? Vamos a ver. Muy bien, tengo dos documentos de preparación abiertos aquí. Muy bien, ¿hay una moción para aprobar las actas del 11-15-23? Movimiento. Un segundo? Segundo. De acuerdo, la vicepresidenta Emily Hedeman, oh, si tú pudieras. Me abstenía. Bueno. Solo para hacerte saber, en el futuro, una de las cosas que he aprendido Corrígeme si me equivoco, Danielle. Incluso si no estuvieras allí, solo estás votando las actas que se presentarán. No tienes que haber estado allí. ¿Eso es correcto, Danielle? Es cierto. Bueno. Pero también puedes abstenerte. Ese es tu derecho. Peter Kautz? Sí. ¿Ari Fishman?
[Ari Fishman]: Oportunidad.
[Paulette Van der Kloot]: ¿Pam Mariansky? Sí. Sharad Vajracharya? Sí. Y yo, Jackie McPherson, soy un aye. Bueno. Um, y antes de la aplazamiento, hay, ¿hay actualizaciones misceláneas u otras actualizaciones? Um, ¿es aquí donde quieres discutir el horario de reuniones para 2024, Danielle?
[Danielle Evans]: Sí. Así que veamos, eso está en la carpeta. Así que te quería, creo que este es el primer año que tenemos Tenía un horario de reunión establecido de antemano en un pedazo de papel. Veamos, ¿dónde está? ¿Ustedes lo ven?
[Alicia Hunt]: Y ahora estoy como, tengo que volver. No estás compartiendo nada ahora. Gracias a dios. Y acabo de dejar caer un enlace para cualquiera que quiera abrirlo localmente.
[Danielle Evans]: Por lo tanto, se mantiene principalmente al primer y tercero. Entonces, enero, estamos llegando al segundo. ¿Todos tienen eso? ¿No? Creo que es mejor hacerlo de esta manera para que podamos vernos. Así que es principalmente primero y tercero, así que lo recuerdas. Y luego en cursiva es cuando se aparta de eso. Han sido trasladados para JuneteThent, creo, Eid. Hay otras vacaciones en las que queremos trabajar. Caen en las semanas de vacaciones escolares, lo que no es bueno para mí, pero no pude encontrar una manera de cambiarlas mejor. Entonces, si no puedo personal, entonces veo si alguien más puede, o si no hay negocios, entonces tal vez podríamos aumentarlo o cancelarlo. Pero no me sorprendería si no hubiera nada en febrero. Y propongo solo una reunión en julio, a menos que haya un A&R y estamos de acuerdo con que nos reuniran en muchos días. No tenemos muchos de esos. Y si es susceptible de la Junta, podría enviar una invitación al calendario de Outlook para todo esto a la vez. ¿Cuál es la preferencia? No quiero obstruir las bandejas de entrada. Pero para mí, si no está en mi calendario, entonces no existe.
[Emily Hedeman]: Del mismo modo.
[Danielle Evans]: Entonces, algunas personas ponen las cosas en su propio calendario. Entonces no tienes que aceptarlos, porque probablemente no lo sabes. Pero eso es todo. No sé qué.
[Ari Fishman]: Oh, Ari, estás en silencio. Oh, lo siento. Por favor envíelos. Lo más temprano, mejor.
[Danielle Evans]: Ok, solo para llevarlos a todos allí. Anticipo que las reuniones del 2 de enero y febrero estarán ocupadas. Se acercan muchas aplicaciones de revisión del plan de sitio. Y hubo alguna demora en tratar de encontrar fechas de reunión porque el Ayuntamiento no tiene su horario de 2024 todavía. Antes, cuando se conocieron, cuando tenían reuniones regulares cada semana, no tenía que pensar cuándo su reunión era para obtenerlas, cuando son el permiso especial que otorga autoridad, porque tratamos de escribir avisos legales para ellos. Así que no sabía cuándo su reunión.
[Emily Hedeman]: Este calendario se ve muy bien. Gracias Danielle.
[Paulette Van der Kloot]: Y esto solo, quiero decir, funciona para mí, pero quiero asegurarme de que esto sea una fecha en la que todavía estamos, porque recuerdo que los cambiamos para acomodar los horarios. Emily, ¿todavía estás en la escuela? No para sacarte, a cualquiera. Solo quiero asegurarme de que esto todavía funcione para todos y que no necesite cambiarlo por cualquier razón.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: Te refieres en términos de día de la semana o primero y tercero, o a qué te refieres, Jackie? Lo siento, los días de la semana.
[Paulette Van der Kloot]: Hemos tratado de acomodar a los miembros tanto como sea posible en el futuro. Como si hubiera algo más de que hubiera un conflicto y quisiéramos asegurarnos y nunca podrías estar allí, entonces obviamente queremos ver una fecha que obtenemos a la mayoría de los miembros de nuestra junta. Y parecía que el miércoles cayeron dónde todos podrían estar allí. Ahora que hay nuevos miembros, solo quiero asegurarme de que todavía sea lo mismo. Y también quiero asegurarme de que siga siendo un buen día para los antiguos miembros de la junta.
[Emily Hedeman]: El miércoles funciona para mí. Bueno.
[Danielle Evans]: Bueno, eso es todo lo que tengo.
[Alicia Hunt]: No necesita votar formalmente el horario siempre que ustedes se sientan cómodos con él. Podemos publicarlo. También podemos, Danielle, al igual que un FYI, ahora puede proporcionarlo a nuestro departamento de comunicaciones y también pueden prepoblar el calendario de la ciudad y eso facilitará a las personas. Mientras terminamos, solo quería compartir nuestras nuevas noticias emocionantes a partir de hoy. Tenemos un nuevo director de desarrollo económico. Él ha aceptado. Aceptó hoy. Diría que porque esta es una reunión pública, y no sé si le ha dicho a su antiguo trabajo, su trabajo actual, que se va, que voy a esperar un poco antes de decirle a la gente, pero comienza el 15 de enero. Solo quiero asegurarme de que él haya notificado a las personas que necesita notificar, porque solo he conocido durante unas tres horas, por lo que todavía estoy muy emocionado. Y creo que le dijimos en nuestra última reunión que también tenemos un planificador de desarrollo académico a partir del 3 de enero y un planificador de vivienda a partir del 2 de enero. Así que vamos a estar totalmente atendidos a mediados de enero. Bueno, al menos para nuestras posiciones existentes, y luego voy a luchar por más, así que.
[Emily Hedeman]: Y los pagará con las tarifas.
[Alicia Hunt]: Sí.
[Unidentified]: Sí. Está bien.
[Paulette Van der Kloot]: Eso es emocionante. Estoy feliz de que tenga el personal.
[Alicia Hunt]: Sí. De todos modos, felices fiestas. Eso acaba de hacer mis vacaciones, pero quería compartirlo con todos ustedes. Espero que todos se tomen un tiempo libre.
[Paulette Van der Kloot]: Bueno, para mi hija mayor, es su cumpleaños. No es Navidad, así que.
[Alicia Hunt]: Vamos a celebrar su cumpleaños. Todo el mundo tiene unas vacaciones para su cumpleaños. Sí. Quiero decir, como, no que todos lo celebren, pero como, las cosas están cerradas. Sí, definitivamente. Un día de vacaciones. Eso es lo que debo decir.
[Paulette Van der Kloot]: Voy a hacer una asistencia de llamada. Si no hay otras actualizaciones ni nada que alguien quisiera compartir. Haré una llamada para la aplazamiento.
[Unidentified]: Sí.
[Paulette Van der Kloot]: Vicepresidenta Emily Hederman. Sí. Peter Cowes.
[Peter Calves]: Oportunidad.
[Paulette Van der Kloot]: Ari Fishman.
[Ari Fishman]: Oportunidad.
[Paulette Van der Kloot]: Pam Marianski.
[Ari Fishman]: Oportunidad.
[Paulette Van der Kloot]: Sherrod Butchbacheria.
[Ari Fishman]: Oportunidad.
[Paulette Van der Kloot]: Y yo mismo, Jackie McPherson. Soy un aye.